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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：19.14 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：儒林世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭。
此物件在花蓮市具備相當的競爭力，主要理由如下：
- 居住舒適度高：方正格局搭配雙面採光，通風與採光條件優異，且屋況良好可直接入住，對於不願花費大量時間裝修的買家是理想選擇。
- 生活機能成熟：中興路為花蓮市傳統生活圈，周邊購物、飲食便利，加上管理員提供代收服務，日常生活的便利性高。
- 價格與坪效合理：單價控制在 19 萬左右，在電梯大樓市場中具備相當吸引力，三房的配置也滿足一般家庭需求。
注意事項：建議購屋者務必確認「門口免費停車場」的具體使用權限與範圍，並確認房屋耐震等級與結構安全，以規避潛在風險。若以自住為主、長期持有為目標，此物件是一項高 CP 值的選擇。
問與答
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楊上慧(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮賣屋四寶媽上慧
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房仲電話：0988-787160
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經紀業名稱: 東耀房屋公司
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